請問台中文心路四段”城市桂冠”的房子？？ | 全省銀行資訊

問:考慮要買個20～30坪ㄉ二房或三房,有看上文心路四段『城市桂冠』的房子,...常見瑕疵屋簡表：加工廠輻射屋海砂屋地震屋凶宅淹水屋焚化爐墳墓區殯儀館 ...

請問台中文心路四段”城市桂冠”的房子？？買中古屋簽約注意事項 請問台中文心路四段”城市桂冠”的房子？？ 最近有考慮要買個２０～３０坪ㄉ二房或三房當做自己的小世界～～我有看上文心路四段"城市桂冠"的房子～１２年的老房子～那棟是做４米６挑高樓中樓～所以有能變動的空間感很大～但那棟空屋率很高？而且有不少現在都在法拍中～～是不是以地理來說～那不是棟好房子呢？？我的自備款只有３０萬～而且沒買過房子～如果用首次購屋～能另外貸到３００萬買中古屋嗎？？是要怎麼看房子的價值？要怎麼才知道能貸出夠買那棟房子的錢呢？？另外想問問～如果我想以２７０萬（含車位），能買到文心路四段"城市桂冠"的房子嗎？我的坪數不要大～因為也只有二個人加一隻貓住而己～～～　哈 問:考慮要買個２０～３０坪ㄉ二房或三房,有看上文心路四段『城市桂冠』的房子,那棟空屋率很高？而且有不少現在都在法拍？以地理來說,那是不是棟好房子呢？自備款只有３０萬,而且沒買過房子?如果用首次購屋，能另外貸到３００萬買中古屋嗎？是要怎麼看房子的價值？要怎麼才知道能貸出夠買那棟房子的錢呢？答:===========================您好:1.最少7成資金。

若不足7成資金，建議你看資金足夠的房子，日後還款才較輕鬆。

想以270萬買房子，要貸款300萬，若以目前買屋貸款的現狀而言是不可能的。

至於怎麼看房子的價值？以下有簡單的說明，你可參考看看。

2.法拍屋產權最清楚，不會有什麼問題的，但須專業與實務的分析。

3.至於是不是被人佔用，也不會有什麼問題產生，因為，法拍屋已形成專業的行業型態，都有 其方法與制度可行，交屋不僅要快速，亦要兼顧其合法性，否則日後還要跑法院來進行訴訟，對於一般購屋者而言並不值得，畢竟買屋是快樂的事。

4.委託法拍屋標購應慎選法拍業者，畢竟不良、不肖業者手法屢見不鮮，參照其電視、報紙..等媒體報導及其法院訴 訟..等等實務與判例即可得知，所以應以品牌、品質、形象較佳的業者較能有所保障。

5.不管你現在覺得景氣好或不好，...