看屋筆記：信義區蒔上101 (個案+價格分析) | 全省銀行資訊

2020年3月20日—而蒔上101位於後山埤捷運站周邊，是信義區較稀有的小坪數新建案，一起來深入了解吧。蒔上101...達麗101屋齡一年，平均成交價為98.39萬。

信義區是目前台北市房價指標，以信義商圈為核心幾乎為北市房價高峰。而蒔上101[1]位於後山埤捷運站周邊，是信義區較稀有的小坪數新建案，一起來深入了解吧。

蒔上101[2]外觀示意圖

1. 近藍線捷運站：

本案基地座落於大道路近忠孝東路五段，離後山埤捷運站僅190米步行約兩分鐘，基地周圍多以舊公寓為主，本案是少有的新建案。

2. 小坪數一層兩戶：

本案因開發規模小，規劃一房18坪及兩房25坪，一層僅兩戶，克服掉以往小坪數建案較為人詬病的戶數多出入複雜、電梯不足等缺點。且小坪數採用天然瓦斯也是稀有的配置。

3. 總價優勢：

蒔上101[3]開價95萬起，較附近新建案低，且受利於小坪數規劃，因此具低總價優勢。

蒔上101[4]生活機能圖

1. 全區獨棟，標準層規劃一房18坪、兩房25坪，一層兩戶全共六樓11戶，共用一部電梯使用上充裕。

1) 梁柱外露，室內空間方正好規劃。

2) 皆為單面採光，無暗廳暗房。

3) 每戶皆配置天然瓦斯，小坪數來說較難得。

2. A戶為一房18坪：

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