上新莊區域房價解析 | 全省銀行資訊

上新莊區域包括舊市區、副都心重劃區、頭前重劃區，下新莊區域則分為輔大站一帶、丹鳳站、迴龍站一帶、鴻金寶商...

這次要來帶大家了解新莊區的區域劃分與行情，新莊的中正路，貫穿整個新莊區，是最重要的主要幹道，捷運新蘆線新莊地區的站點也是沿著中正路設站，早期新莊商業活動以中正路跟新泰路一帶為主要的發展中心，再逐漸向外延伸。

整個新莊大致上以新樹路、台65線(中環路)為界，區分為上新莊與下新莊。上新莊區域包括舊市區、副都心重劃區、頭前重劃區，下新莊區域則分為輔大站一帶、丹鳳站、迴龍站一帶、鴻金寶商圈一帶，這次先介紹上新莊的區域行情。

指的是思源路、中原路、台65線(中環路)、中正路圍起來的區域。此區發展較早，生活機能與交通機能成熟非常方便，容易有塞車問題，比較少新個案推出，新個案價格約落在40~45萬左右，靠近新莊站價格會更高，接近50萬/坪（ 心富麗42.21 萬/坪、碧瑤金鑽39.63 萬/坪、傳家尊爵52.64 萬/坪 ），中古屋價位约在30~40萬左右（ 鳳翔吉第37.61 萬/坪、金色米蘭34.56 萬/坪、捷運大世紀37.51 萬/坪 ）。

思源路以西，新北大道和中原路中間的區域。區內除了行政院新莊聯合辦公大樓，還會有台灣電...