近日又有買到凶宅旁房屋想要退屋@ 陽陽與布痞:: 痞客邦 | 全省銀行資訊

2014年4月8日—仲介未告知買凶宅竟拒退中國時報陳宜加／新北報導2014年04月08日04:09買下人生首間房，竟「被騙」住到凶宅旁！三重蔡姓女子半年前搬家， ...

仲介未告知 買凶宅竟拒退

中國時報 陳宜加／新北報導 2014年04月08日 04:09

買下人生首間房，竟「被騙」住到凶宅旁！三重蔡姓女子半年前搬家，每晚睡不好、幼女更愛哭鬧，調查發現才得知住家緊鄰凶宅，仲介事前竟隻字未提，如今蔡女想解約退款，房仲、屋主卻互踢皮球。

38歲蔡女原與丈夫在外租屋，為讓2名3歲及7個月大的女兒有穩定無虞的成長環境，夫妻倆去年6月透過仲介買下三重某社區40坪3樓公寓，揹起1500萬元房貸，共築一方小天地。

「搬來後睡不好，女兒也比以前愛哭鬧」，蔡女1月間赫然從鄰居口中得知「樓下死過人」，嚇得上「台灣凶宅網」查詢，果然發現同號2樓民國99年曾發生駭人聽聞的22歲游姓孕婦燒炭自殺，造成一屍兩命的悲劇。她向鄰居與其他房仲業者求證，竟「全都知情」，質疑仲介惡意欺騙，遂提出申訴，但業者不斷「耍賴」卸責，拒絕解約或原價購回，僅同意退回15萬元仲介費。房仲業者喊冤，李姓屋主與開發方未告知物件緊鄰凶宅，絕非惡意隱瞞，已釋出極大誠意協助處理，但屋主無意購回，避不見面。且購屋2年內脫手，須負15％奢侈稅，除非法院裁定解約，否則難解。

消保官許宏仁指出，凶宅及其周遭屬「重大房屋資訊」，仲介方既收取仲介費，應盡「善良管理人注意義務」，主動查證、告知資訊，否則除退還仲介費，也應負相關賠償責任，建議消費者循法律途徑討回公道。

市議員李倩萍表示，28日將邀集新北市地政局及仲介、買賣雙方協調，呼籲民眾買屋先做好功課，並建議政府統整公開各地「凶宅」，避免類似案件重演。

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Ｑ：

社區有凶宅，買售之房屋並非凶宅；是否得以同棟其他房屋有凶宅而主張解除契約？

A：

曾在以前的文章說明，再次提醒大家，若不想買到社區或同棟樓有凶宅的房屋，一定要特別要求！記住啊！

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所謂凶宅，依照社會一般定義，乃指住宅有非自然死亡之情形，例如有人在其內自殺或遭他殺等情形，民眾較忌諱...