北市都更宅標售兩樣情小宅幾乎全標脫、億元宅則全摃龜 | 全省銀行資訊
2021年4月21日—財政部國有財產署北區分署今天辦理都更分回宅標售,共有兩案,一為鄰近...開標結果,南方莊園僅一戶流標,正隆天第則全數摃龜,小宅及億元 ...
財政部國有財產署北區分署今天辦理都更分回宅標售,共有兩案,一為鄰近台北捷運辛亥站、捷運萬芳醫院站的「南方莊園」,坪數最小為18.57坪,每戶底價近2千萬元;一間為鄰近古亭捷運站的「正隆天第」,坪數為67.56 坪,每戶低價都上億元。開標結果,南方莊園僅一戶流標,正隆天第則全數摃龜,小宅及億元豪宅兩樣情。
去年以來國產署都更宅標脫成績都不錯,本次國產署總共推出42戶、標脫35戶,標脫率約83.3%,更創下歷年最高紀錄。
房市愈打愈兇?國產署副署長游適銘分析,政府近期將推出的房地合一稅2.0等政策,主要是打炒房、抑制短期交易,即使現在買屋,7月1日新法上路後還是會適用,若短期持有會被課重稅,所以目前市場主要是自住需求為主。
也因此,自住客青睞的都更小宅詢問度高、賣得嚇嚇叫,但總價上億元的都更豪宅就比較乏人問津。
北區分署表示,本次「南方莊園」共推出36戶,標出35戶,其中得標人屬自然人31戶、法人4戶,標脫金額總計9.8億餘元;其中含7戶營改基金財產,標脫金額1.76億餘元。「正隆天第」共推出6戶,全數流標。標售結果得標人多為自然人,可見自住的剛性需求仍占大宗,符合民眾期待,同時創造國庫收入。
官員表示,「南方莊園」鄰近捷運辛亥站、捷運萬芳醫院站、菜市場、興隆國小,生活機能便利,加上總價多為2千萬元~3千萬元、每坪單價約62萬元,總價低熱度高,有不少軍公教人員詢問。這次沒標到不用遺憾,預計下半年會再36戶標售。
北市都更宅標售兩樣情小宅幾乎全標脫、億元宅則全摃龜 | 全省銀行資訊
國有都更宅標脫6戶中低總價宅搶手豪宅也有買氣 | 全省銀行資訊
國產署今年第3批都更宅億元豪宅占一半 | 全省銀行資訊
國產署標售20戶都更宅518開標 | 全省銀行資訊
國產署第2批》42戶都更宅標出35戶標脫率83%創新高 | 全省銀行資訊
國產署第三批都更宅標售! 共7案20戶、518開標 | 全省銀行資訊
正隆天第新聞 | 全省銀行資訊
比市價還便宜國產署都更宅標脫83.3%創新高 | 全省銀行資訊
自住需求熱第二批都更宅標脫35戶標脫率破8成創紀錄 | 全省銀行資訊
都市更新 | 全省銀行資訊
臺灣中小企業銀行南台北分行 地址電話聯絡資訊
銀行名稱:臺灣中小企業銀行南台北分行詳細地址:大安區羅斯福路二段93號1樓連絡電話:02-23697171負責人:林碧霜縣市:台北市