[新聞] 連房價都要比!南高雄老而不窮10年內新 ... | 全省銀行資訊
2020年4月9日—南高雄雖然人口逐漸移出,但平均房價仍比北高雄略高。(圖/記者陳建宇攝)近年高雄市的人口不斷往北高雄移動,鼓山、左營、楠梓、仁武 ...
連房價都要比!南高雄老而不窮 10年內新屋價力壓北高雄 https://house.ettoday.net/news/1687661[1] ETtoday 2020-04-09 16:12 記者陳建宇/高雄報導 https://cdn2.ettoday.net/images/4806/d4806293.jpg[2] ▲南高雄雖然人口逐漸移出,但平均房價仍比北高雄略高。(圖/記者陳建宇攝) 近年高雄市的人口不斷往北高雄移動,鼓山、左營、楠梓、仁武甚至橋頭,都成為房市的 熱區,不過根據實價登錄資料,南高雄的幾個行政區如苓雅、前金、新興、前鎮等,屋齡 10年內的大樓平均房價都比全高雄的平均值高。房仲業者指出,南高雄土地取得不易,加 上生活機能成熟度高,因此房價比起北高略勝一籌。 近20年高雄逐漸往北發展,過去曾是田地的鼓山、左營、楠梓等行政區,現在都已重劃完 成,並成為購屋熱區,相較之下,發展較早的南高雄,除亞洲新灣區外,似乎沒有其他亮 點。 不過根據實價登錄資訊,南高雄的行政區房價,其實普遍比北高雄更高,《高雄實價網》 內的資料顯示,2019年高雄屋齡在0~10年的區分住宅(大樓、華廈、公寓)平均房價每坪 22.28萬元,而原高雄市的鹽埕、新興、前金、苓雅及前鎮等行政區,平均房價都超過高 雄平均值,而且這幾個行政區都在南高雄。 資料顯示,2019年高雄屋齡在0~10年的區分住宅均價,鹽埕區是每坪23.33萬元、新興區 23.94萬元、前金區28.74萬元、苓雅區25.58萬元,前鎮區則是24.89萬元,而前金區更是 高雄屋齡10年內區分住宅均價最高的行政區。相較之下,北高雄只有鼓山及左營的均價超 過全市平均值。 https://cdn2.ettoday.net/images/4806/d4806294.jpg[3] ▲南高雄成熟的生活機能,也是維持房價的原因之1。(圖/記者陳建宇攝) 南高雄屋齡較新的房子價格,之所以比北高雄更高,主要的原因在於取得成本高。信義房 屋七賢店店長賴巧純表示,南高雄可用的土地較少,除向大地主如南和興產購買外,就只 能收購舊透天整合,相較北高雄有許多重劃之後完整的建地,難度、成本都較高,因此新 的建案或新古屋,房價也會較高。 此外,南高...
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Re: [心得] 高雄房價閒聊和看房心得- home | 全省銀行資訊
但~~~千萬不要去拼左營. : 當然我無法預言,要是哪天左營軍港變民港,海軍遷走,軍區規劃成旅遊區,軍港變郵輪港. : 左營房價暴漲直接在翻三倍. : 不然現在左營會漲, ... Read More
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三民區694件成交金額19.2w/p 左營區684 21.9 鳳山區551 18.1. ... 只是左營撇除富國明誠和生態園區後,其他地方房價就略低. 因此平均下來跟苓雅 ... Read More
[問題] 左營地區新建案房價一問 | 全省銀行資訊
2014年10月3日 — 安安各位高雄板板友大家好小弟家裡住楠梓現在在台北工作因為本人在室內設計公司上班有一個設計案在高雄但是老闆今天對高雄左營區華夏路 ... Read More
[心得] 高雄左營畢業文- 看板home | 全省銀行資訊
... 看預售與新成屋,當時目標範圍沒很明確,以北至左營、西至鼓山、東至三民. ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.240.97 (臺灣) ※ 文章網址: ... 我是覺得房價一直是上漲的,綜觀這20年來除了SARS和金融海嘯是跌的 ... Read More
[新聞] 左營高鐵新案單價破38萬創新高- 看板home | 全省銀行資訊
左營高鐵新案單價破38萬創新高買方不嫌貴2周賣百戶出版時間: ... 高雄左營高鐵特區近年隨著居住人口提升,生活機能逐年到位,近4年房價從每坪17.1萬 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.215.13 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
[新聞] 舊左營國中將變更1.8萬坪商業地 | 全省銀行資訊
舊左營國中將變更1.8萬坪商業地採公辦都更開發商場旅館、水景 ... 所以......接下來會推動銀線捷運過去順勢一起開發了嗎?!(房價...抖....) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.210.89 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
[新聞] 連房價都要比!南高雄老而不窮10年內新 ... | 全省銀行資訊
2020年4月9日 — 南高雄雖然人口逐漸移出,但平均房價仍比北高雄略高。(圖/記者陳建宇攝) 近年高雄市的人口不斷往北高雄移動,鼓山、左營、楠梓、仁武 ... Read More
[新聞] 高雄富人買房地圖出爐這區打敗左營拿第 | 全省銀行資訊
至於左營、鳳山等區域,則因為具有多項捷運等重大建設、新興重劃區開發,近年 ... 推薦的地區是有錢人置產熱區, 有錢人願意買,房價才有推升的機會。 ... 如果還有來世,我想當一個獸人-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... Read More
[請益] 高雄左營區房價- 看板home | 全省銀行資訊
[請益] 高雄左營區房價 ... 各位好, 最近在左營區陸續看房中, 一間是高鐵重建路十年附車位出價698萬, ... 請問CECA, 左營重政路含車位,19年,一坪合理多少? Read More
[請益] 高雄左營區房價| home | 全省銀行資訊
各位好, 最近在左營區陸續看房中, 一間是高鐵重建路十年附車位出價698萬, 但 ... Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.15.164 ... 7樓 推bigchiu0208: 請問CECA, 左營重政路含車位,19年,一坪合理多少? Read More
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銀行名稱:台北富邦商業銀行左營分行詳細地址:左營區博愛四路361號1、2樓及363號1、2樓連絡電話:07-3419518負責人:陳逸蓁縣市...