7版不肖建商巧立名目灌水炒高房價 | 全省銀行資訊

2014年10月13日—打房要打源頭不是經濟火車頭就放縱空屋如何消化政府應讓住者有其屋.最值得高雄市民回憶的是，當年幾乎是執高雄建築界牛耳的寶成建設，那時 ...

          最值得高雄市民回憶的是，當年幾乎是執高雄建築界牛耳的寶成建設，那時的寶成在高雄市到處推出建築，最有名的是座落高雄市中山路與民權路交界處的那幢卅九樓超高建築，從國外回國搭機降落小港機場時，寶成這幢高樓更進入大家眼簾，無不留下深刻印象，之後，寶成更推出以「皇家」冠名的一系列二十多層，乃至超高卅層的大廈，如皇家之戀、皇家貴賓、皇家DC，動輒住戶沒有五百，也有三、四百。 寶成最風光的時候，真的是橫掃同業，大有「寶成一出」同業「俯首稱臣」，寶成老板當年好不拉風，寶成小老板因名氣實在太大了，引起歹徒覬覦，把他綁架勒索巨款，足見「好事不出門便驚動公卿」，引起市井轟動。         建築業風光有週期

   如今，寶成沒了，大老板已撒手人寰，偌大的建設公司也隨著他的去世而沒落，接班人後繼無力，而消然無聲，寶成已成為回憶，早從市民記憶中淡忘。    對建築界來說，在高雄市多少打出了名堂的建設公司，風光也不過一、二十年，便自然而沒，瞭解建築生態人士指出，其實，被稱為經濟發展「火車頭」的建築業，有一個起起伏伏的週期，短則七、八年，慢則一、二十年，與景氣的發展有關，景氣不佳了，這個行業便首遭衝擊，等到景氣好了，業界又如雨後春筍般，紛紛崛起。    也正因為景氣演變有起伏，建築業因此有起伏週期的轉變，當年，高雄一些出了名的大建商便是在這種景氣好壞演變起伏衝擊下難以為繼，終至有消聲匿跡。    十多年前景氣好轉時，在高雄一坪房價十七、八萬元，一旦起伏週期來臨，立即腰斬，每坪六萬、七萬，成為建築界與投機客「最黑暗時期」，後來這些年經濟好了，房價也就水漲船高，在台北出現一...