看屋筆記：八德區元臺境（個案+價格分析） | 全省銀行資訊

2020年7月30日—這次要介紹的是緊鄰大湳生活圈的元臺境。建案外觀建案特點：1.交通便捷：1分鐘上大湳交流道，能迅速串連國道1號、3號及桃園機場，距離捷運 ...

桃園市八德區，受到捷運桃園綠線、以及捷運三鶯線延伸，近幾年房市熱度提升，加上有八德、廣豐重劃區、大湳商圈，未來發展將更多元。這次要介紹的是緊鄰大湳生活圈的元臺境[1]。

建案外觀

1.交通便捷：1分鐘上大湳交流道，能迅速串連國道1號、3號及桃園機場，距離捷運三鶯線LB13站約2分鐘，預計未來幾年完工。

2.格局三面採光：一層4戶格局規劃方正，採「工」字型規劃戶戶皆邊間且三面採光，衛浴也都有開窗，整體空間通風明亮。

3.特色規劃：樓板厚度18公分，公設方面配置國際標準規格雙打羽球場為一大特點。

基地平面圖

1.社區規劃A、B棟，共115戶，每層4戶，配有兩部12人電梯，兩部電梯皆可抵達各樓層，電梯樓層戶數比1:2，使用充裕。還有3戶店面規劃。

2.標準層30坪2房、38-42坪3房、49-56坪3+1房，戶戶邊間格局方正，皆有雙陽台，後陽台空間合適。

3.停車場共有155車位，擁有獨立車道寬5.7米，為單道雙向出入口，車道管制採ETC辨識系統，無充電車位。

4.樓板厚度18公分，建材部分混凝土採用4000-5000磅規格，設備上鋪設鄉村區乙種建地少有的天然瓦斯管線、FTTH光纖到戶

5.社區擁有360度全覽的無限視野，結合百坪莊園式庭院，空間寬敞。

6.社區座東南朝西北，A、B棟距10.5米，退縮11.5米。

7.大廳挑高5.7米，健身房等公設皆在1樓，特別的是設有國際雙打規格羽球場。

標準層平面圖

...