一起來當新店人～『智偉的新店房地產手記』 | 全省銀行資訊

2013年9月30日—另外社區評價如何呢？謝謝...社區評價不錯，鎖定區公所區域的買方大部分的選擇為『霞飛大道』.『潤泰遠景』....名水漾規劃都好上很多。刪除.

台北人現在近期的價格都在46萬~51萬間成交，所以開價都會開在50萬以上。像是目前A6的產品就開在59萬左右。

目前行情的最高價格為A11-12F，102年的3月成交，4月份交屋，單價為50.92萬/坪。產品特性為：兩房最高樓層但是A11算是格局算是相對沒那麼優的產品（無陽台）。所以其他屋主都會有所期待，這是很正常的。

基本上三四房的價格應該都會在50萬以下，這是確認的。但是比較好條件的兩房，例如：A6，面中庭，邊間採光也佳，屋主期待一定比較高。

主要還是綜合市場目前的供給狀況跟需求狀況，去探討台北人這個社區。兩房的確有47~52萬的實力，價格高低差取決於面向跟格局條件。

另外三四房最高單價為47.19萬，最低為2F，42.59萬。