[心得] 看了一年的房，終於畢業了！(下) - 看板home | 全省銀行資訊
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作者sunblues (太陽藍)
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標題[心得] 看了一年的房，終於畢業了！(下)
時間Sun May 20 16:25:42 2018
因昨天文章打到一半，臨時外出取材(誤) 所以今天再把後半段補完～ 前情提要： 在看了新北市多個行政區後 最後篩選到剩下板橋、新店、中永和在考慮 一開始女友說中永和那邊太擁擠，感覺很阿雜 所以就先從板橋跟新店開始看起 只能說不愧是新北房價前幾名的區域 即使條件設定： 開價1500萬以內、屋齡20年內、3樓以上(不含頂樓)、室內16坪以上 能夠選擇的還是非常有限 先從新店區開始說起吧！ (三) 新店區 由上面的條件設定下 符合條件的只剩： 新店區公所站附近五峰路上、碧潭周邊、北宜公路周邊 尤其越往北宜公路裡面 價格越便宜 本來有考慮北宜公路巷內的美麗國特區 (這邊1200萬以內可以買到3房) 剛好有個朋友就住在那邊 他說那邊假日跟半夜很常聽到重機呼嘯而過的聲音 還說都已經離北宜公路有一段距離了 還可以聽到重機的聲音 更不用說住在北宜公路上的話 重機的噪音會嚴重到什麼程度........ 除非對噪音的忍受度很高 可以考慮住這一帶 但小弟睡覺無法忍受噪音 所以北宜公路附近的就直接pass了 接下來是五峰路上的陽光樂活 也有看到預算內的物件 可惜這間是在２樓，有管線轉折的疑慮 就暫不考慮了 最後是碧潭周邊的物件 其實主要都集中在碧潭吊橋西側那一帶 查了一下估狗地圖 發現那一側的生活機能很差 一定都要走過吊橋 或是騎車過碧潭大橋 才有一些生活機能 雖然那一帶走路到新店站不遠 大概10~15分鐘就會到了 但生活機能太過不便 幾經考慮後還是決定放棄 (四) 板橋區 其實搜尋板橋物件的時候 還滿令人困擾的 因為搜尋出來的物件 有87%以上的地址都是在： 金門街、篤行路、新崑路(Super city......) 就是所謂的「板橋門牌、樹林機能」 把這些都過濾掉之後 只剩不到13%的物件可以考慮 最後找了２個可以考慮物件： 信義樂章、新站歐洲 (1) 信義樂章： 雖然是掛板橋門牌 但其實非常靠近土城 不過衝著屋齡２年＋預算許可下 還是跟仲介實地去社區看看 信義樂章的社區外觀看起來滿氣派的 ２房的格局我跟女友也都算滿意 但唯一的疑慮就是： ２房物件開窗都是面信義路上 信...
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