新店裕隆城沒了！合環搶蓋42層摩天樓、華固也來插旗都更 ... | 全省銀行資訊

2020年5月19日—新店裕隆城開發案雖然受挫，但在一旁打造新店「名人巷」的合環建設機構，順利整合新店家樂福旁、寶橋路85巷與寶橋路73巷，共2837坪基地 ...

記者蔡佩蓉／台北報導

新店裕隆城開發案雖然受挫，但在一旁打造新店「名人巷」的合環建設機構，順利整合新店家樂福旁、寶橋路85巷與寶橋路73巷，共2837坪基地都更，再下一城，該土地因過去建商倒閉、買家預售屋夢碎，卡了25年，如今又整合了一旁28戶公寓，將興建新店42層摩天大樓，成為新店最大都更案。

▲合環建設順利整合新店家樂福旁爛尾樓「窟窿」（右圖），終結廢地雜草叢生。（圖／取自新北市都更處、地籍圖資）

在新店家樂福旁近年推出「合環御寶」、「合環御景」等指標社區的合環建設機構，為在地頗具實力的建商，而能整合家樂福旁的爛尾樓，成為新店最大都更案，合環建設機構總裁黃正勝坦言，「耗時、耗力，以後不想再碰都更了。」8年前因那些當年買預售屋、建商卻倒閉，血本無歸的住戶找上門求助，他才想說試試看。

黃正勝說，都更最難之處，在於要顧及上百戶住戶意見，且光是政府都審就長達5年時間，「幸好新北市長侯友宜上任後，相當有魄力，採取都更三箭、快刀斬亂麻，讓案子順利通過並取得建照，但目前基地內仍有一戶釘子戶，新北市5月8日已經發函要求屋主30天拆除，否則將執行強拆。」

▲日商大林組、大陸工程與合環建設機構總裁黃正勝、海悅國際董事長，將打造新店地標建築。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

該案總銷達150億元，規劃坪數30至80多坪，開價每坪約70多萬元、高樓層每坪80萬元，總戶數548戶，已在去年8月拿到建照，正式銷售將在今年第四季由海悅代銷操刀，都更案工期約4年半，預計6月底動工，營造由大陸工程、日商大林組合作，將蓋出比裕隆城更高的42層鋼骨制震大樓。

新店近期利多不斷，上市建商華固建設4月最公告，與正大尼龍工業簽訂都更開發契約書，基地位於寶元路、寶中路，鄰近裕隆城，華固預計砸下138億元金額投入，為華固有史以來最大筆都更案，總銷金額約230至260億元，由於仍須走相關都更程序，預計3年後推出，料將成為新北市超大型造鎮案。