小港房價甜區孔鳳路預售案1字頭人氣旺 | 全省銀行資訊

2021年1月17日—...建案雖然尚未公開，不過根據官方資料，每坪開價將在1字頭，考量房價相對親民，好奇是否值得出手；專家指出，孔鳳路位於小港熱門的桂林商 ...

北台灣房價高昂，不少人轉往南部置產，有民眾自稱鎖定高雄小港區，看中孔鳳路某27層預售大樓，主力為20~40坪的2~3房，建案雖然尚未公開，不過根據官方資料，每坪開價將在1字頭，考量房價相對親民，好奇是否值得出手；專家指出，孔鳳路位於小港熱門的桂林商圈，區域新案均價15~19萬元，該物件每坪1字頭頗為合理，由於當地供給多為透天，該案房價親民又是中高樓層，更能刺激市場詢問度，不過小港區近年缺建設題材，較難吸引投資客，預料客戶仍以首購自用居多。

民眾發文表示，最近想在高雄置產，目前看中小港區，鎖定孔鳳路某27層預售大樓，樓高27層，格局為20~40坪，主打1字頭買2~3房，地點位於台88線快速道路鳳山交流道附近，考量房價在高雄相對便宜，由於首購還是希望徵詢意見。該文章掀起話題，部分網友強調「小港的優勢就是房價」，亦有觀點認為建物位於小港熱門商圈「入手相當划算」，還有人提醒一層10戶「電梯可能不夠用」，網路看法不一。

《蘋果》對比發現，民眾想買的是預售案「常景錄」，基地位於台88線快速道路附近，規劃地上27層、地下4層，主打每坪1字頭買得起2~3房，可享受桂林商圈的繁榮，周邊一公里就有全聯、麥當勞、黃昏市場等，能滿足基本民生需求，學區則有明義國中小學，車程10分鐘可抵達小港國際機場、衛武營、大發工業區、草衙道，交通則有88快速道路可供利用，鎖定小資首購族群，預計明年過年前後公開，目前價格待定，還強調至今已有超過千組客戶預約賞屋。

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