[心得] 畢業&林口看房心得- 看板home | 全省銀行資訊
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作者MAXOOOOO (MAXOOOOO)
看板home-sale
標題[心得] 畢業&林口看房心得
時間Wed Apr 24 22:28:17 2019
看房真的很累，小弟我終於畢業了，在此打篇看房心得文供參考，也作為我自己的紀念 成員組成：即將結婚的夫妻，未來計畫生一個小孩，可能10年後存到錢就換屋， 格局取向：中古屋3房或新成屋2房（預算考量） 看屋時間：農曆年前開始，約2個月（是的，2個月就畢業了，詳情後面再談），看了30多 間有，大部分物件都沒特別喜歡所以沒回看，因此件數累積的很快 偏好取向：價格>交通>格局>建材配備 次偏好： 1、面朝東北，排除 2、2房格局，次臥窗若非「正港」對外窗，像是對後陽台或天井，排除，但3房格局的第3 臥可接受（做書房） 3、後陽台離其他戶太近，排除 4、預售案無樣品屋，排除 5、一層6拼以上，扣分 6、2房格局若能規劃一處小小空間當儲藏室，加分 7、2房格局若有2衛，優先考量 8、衛浴開窗，加分，若2衛都開窗，加分到爆 9、廚房非開放式，加分。開放式能規劃隔拉門檔油煙，加分 10、社區整體格局若我買的是坪數最小的戶別，加分（代表其他住戶都比我有錢） 11、社區整體格局若20坪以下的戶數太多，扣分（擔心是投資客或出租客複雜問題） 12、客廳暗房，排除（新建案小坪數有此奇怪格局，中古屋還沒遇過） 13、冷氣室外機放在後陽台，扣分（都花錢買雨遮了還沒地方放室外機） 14、公設有游泳池、KTV、閱覽室，扣分。 15、次臥格局會讓床位頂天立地的，扣分 其他的想到再補 以下是看過的物件，未依看屋時間排序，為了避免廣告嫌疑，新建案都遮蔽部分名稱 新建案 (林口) 力○○星 富○○宴 長○○城 森○○○館 親愛○○○ 宏○w○ 築○○ 群○○ xxxx（最後買的物件） (龜山) A○○品 惠○○○境 中古屋 戀戀春城*2 春城麗池 春城麗緻 施華洛奇 榮耀之城 榮耀之星 夢想之都 鉑晶 巴黎愛樂 巴黎香榭 巴黎捷悅 新東方花園2房*1、3房*1 文化錄 光印*2 瑞士花園 力璞晴 草葉集 接下來是看屋心得，沒提到的代表不喜...
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