新莊副都心全分析！房價交通設施生活機能如何？現在買是高點 ... | 全省銀行資訊

5天前—新北市新莊區與台北市只有一河之隔，是許多在北市工作又不想負擔北市房價的青年們一個不錯的選擇。因為早期的發展特性以及交通上的分隔， ...

新莊副都心，是一個以商業機能為主的大型重劃區（還是有住宅區），也是以日本東京新宿副都心為藍圖的國土計畫溪北都心的核心商業區。但要介紹新莊副都心之前，先讓我們對於「新莊」有更深入的了解吧！新北市新莊區與台北市只有一河之隔，是許多在北市工作又不想負擔北市房價的青年們一個不錯的選擇。因為早期的發展特性以及交通上的分隔，又可以被切割成上新莊（ 副都心 、 頭前 ）及下新莊（ 丹鳳 、 輔大 ）兩塊。近年來政府想要北市人口舒壓，所以積極的推動市地重劃，以至於新大樓如雨後春筍般源源不絕的長出來，也造就新莊區成為 2019 年新北市僅次於板橋區的第二大房屋供應區。今天就讓我們先來聊聊新莊重劃區中，發展最完善的，也是最有名的「 新莊副都心 」吧！

編按： 新莊副都心是新莊三大重劃區之一（另外兩個是頭前重劃區、塭仔圳重劃區），隨著重劃區開發進度的推進，目前發展已相對成熟，房價也是坐五望六！ 一起來看看新莊副都心有什麼值得入手的地方吧！

「 新莊副都心 」，是指特二號道路（台 65 線）以東、思源路以西，中原路以北，中山路(台１線）以南的範圍（如圖所示），區內規劃大部分為商業區（第一、二種商業區）及住宅區（第一、二種住宅區）。所以如果是喜歡出入比較單純的購屋族，在購買此區前務必確認一下是不是「純」住宅區，避免買到住商混合大樓！也要小心建商把「一般事務所」當作「住宅」賣你，因為把事務所當住家，這在使用管制規則上其實都算是遊走在法律邊緣的。

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新莊副都心重劃區其實只有 100.287 公頃，並不算大。但因為規劃多為商業區，所以商業機能、生活機能算是很好的。去年夏天剛開幕的全新大型百貨商場「宏匯廣場」，就引進 310 家品牌進駐，帶動整個區域的發展，並開設區域內第 2 家影城—美麗新影城（第 1 ...