不動產信託 | 全省銀行資訊
即不動產(廣義為土地及其地上定著物)所有權人為了有效利用其不動產,並以取得收益為目的之情況下,將其不動產信託予受託人,受託人依據雙方簽訂之信託契約 ...
不動產信託 簡介: 即不動產(廣義為土地及其地上定著物)所有權人為了有效利用其不動產,並以取得收益為目的之情況下,將其不動產信託予受託人,受託人依據雙方簽訂之信託契約,利用其專業知識負責開發、規劃、建築融資、建造房屋,並予經營(代理出售或出租)管理維護等事項,將營收利潤做為信託收益分配金,支付受益人,而受託人收取信託報酬之信託制度。 類別: 土地信託 土地及其地上定著物信託 特色: 產權託管及財產移轉: 不動產信託,由受託人為您設立不動產信託專戶,依信託目的為您的 信託財產作最妥善的處理,讓您輕鬆達到不動產有效利用之積極目 的。同時亦可透過信託契約約定受益權及信託財產交付時間,可有效 達到財產移轉與分配的效果。 租賃及分售型:針對未能自行管理不動產者,透過不動產信託,可將 所有權及事權單一化,由受託人提供出租、出售等專業管理,以增進 資產之使用效率。 開發型:將不動產信託給受託人,受託人將針對您的需要,透過專業 的建經公司等開發業者,為您量身定作最完善的開發計劃,並為開發 案資金設立信託專戶,避免資金遭不當挪用及避免因個別業主債務問 題延宕開發作業。 ...
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