看屋筆記:三民區和築豐光(個案+價格分析) | 全省銀行資訊
2020年12月25日—...及捷運黃線的規劃,以及大型建設插旗,讓三民區房市逐漸受到矚目。和築豐光是該區推案中少見的大型社區指標建案,一起深入瞭解看看吧。
近來高雄人口及發展重心逐漸北移,除了左營迅速發展造成吸力外,鐵路地下化後南北高雄的隔閡也逐漸消失。在高雄市區位居中的三民區,因地理優勢南來北往通勤方便快速,加上環狀輕軌及捷運黃線的規劃,以及大型建設插旗,讓三民區房市逐漸受到矚目。和築豐光[1]是該區推案中少見的大型社區指標建案,一起深入瞭解看看吧。
建案特色:
地理位置:
和築豐光[2]基地位置座落於大豐二路,面對正興國小,基地後方為高雄高工與高科大,具永久棟距優勢。此外因三民區的地理優勢,至高雄各區塊都不遠。本案位於大豐二路,距離興建中的環狀輕軌高雄高工站約500米,可輕鬆連接科工館與美術館,規劃中的捷運黃線也預計會在此站與環狀輕軌交會轉乘。
建材工法:
本案樓層達地上29樓、地下5樓,屬超高層住宅大樓。大地工法方面連續壁深達31米,厚度100公分,並配置了80組EDS制震器,提升建物耐震程度。建材方面較特殊的有配置美國ERIE全棟式淨水,三房及四房標配義大利GLEM洗碗機。
豐富公設:
受利於社區規模,和築豐光[3]規劃有30項豪華公設,公設包括:貴賓交誼廳、健身房、視聽室、兒童遊戲區、2樓室內泳池、頂樓空中花園等,可滿足各年齡層家庭成員的需求。另外管理費也相當合理,預估約55元/坪。
格局分析:
1. 本案分為A、B兩棟,A棟一層9戶,B棟一層7戶;兩棟皆有做動線規劃,實際分區一層約3~5戶,出入較為單純。
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