[心得] 關於台北市文山區與新店地區的房子- 看板home | 全省銀行資訊
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作者lovekate1126 (羊咩咩)
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標題[心得] 關於台北市文山區與新店地區的房子
時間Mon May 11 16:32:37 2009
看版一陣子了,最近看到有不少人考慮文山還有新店附近。 前一陣子也與同學的家人一起去看大坪林七張附近的房子, 我非仲介,也不是投資客,對於房市未來的漲幅也不了解, 只是看到這一兩年真的漲得不像話, 想分享一下自己在這區打轉了二十幾年對於此區的感覺。 先說我念過景興國中、景美女中然後政大, 我想二十年來對於此區再熟悉不過。 一、萬隆捷運附近 我本身住萬隆20來年, 對於萬隆週邊,小的時候總是找不到東西吃,大約在我高三以後才比較好, 現在有有達美樂披薩HOT還有一堆火鍋店八方雲集四海遊龍50嵐, 我想外食的窘況已解決。 但附近有圖書館游泳池超市,很多便利商店,公車很多很多, 捷運到北車13分鐘,到公館景美各2分鐘,我覺得這一陣子萬隆的生活機能變得很好, 但我覺得萬隆最值得買的重點是治安很好,還有居住環境不會太過擁擠。 我的奶媽住此處40年,她說從沒遭過小偷也鮮少聽朋友遭過小偷, 大學時經常11、12點多才走回家,其實都很安全, 附近都住一些公務員或是教師,環境單純, 相對於其他擁擠但是商店林立人口複雜的的中永和,我還蠻喜歡萬隆附近的感覺。 另外萬隆捷運站附近過去都是農田,所以土地很乾淨, 地勢非常高,我們住了20多年來從沒淹過水。 羅斯福路的門牌其實很保值,容易脫手,全台唯一的特別路名XD 但是缺點是附近老舊建築有點多,沒有那麼多賣店, 但我想搭兩分鐘捷運去公館一定可以買到你想要的東西。 如要買此區房屋投資我覺得不划算,因為她沒有大空間,但自住非常合適。 二、師大分部附近 爺爺民國60幾年在師大分部旁買了房子, 但房價隨總總因素升高以不能同日而語,之前樓上在賣一坪約30多萬, 附近的新房也開價40萬左右。 爺爺奶奶就一直住在師大分部附近,我每星期都會去找他們, 我認為師大分部附近遠離高架橋遠的地方都很值得自住或投資, 附近有公園又進小學圖書館游泳池, 每天都可以去萬福國小運動, 只是對於那帶狀公園別太期待,因為...
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