看屋筆記：小港區常景錄(個案+價格分析) | 全省銀行資訊
2021年4月23日—社區採雙棟規劃，27F/B4超高電梯大樓，1家生鮮超市(只租不賣，可控管店家品質)，共規劃474戶住家。社區大廳出入口前方道路為廈莊五街， ...
高雄小港區為舊高雄市最南端的行政區域，有著國際機場與臨海工業區等建設在支撐著當地的經濟環境；然而，市府近期所將推動的第89期重劃區中，將規劃3.3萬坪的複合式商業區，因此也勢必為小港整體帶來更優渥的發展。本次將為各位介紹的「常景錄」[1]即坐落在小港地區，但位處的環境不同於一般小港建案，那究竟本案有什麼特別的地方呢?讓我們一起揭曉吧!
「常景錄」[2]外觀圖
建案特點：
地標性建築：規劃為高超建築大樓，成為該區域顯著地標，且受法令限制，本案為該地區最後一幢超高大樓，因此尚有著寬敞棟距的特色，其隱密性、景觀視野表現不俗。 地理位置：基地位於小港區前排位置，緊鄰高雄人口最多的鳳山區，而且因未受到小港機場的交通隔閡影響，其前往熱鬧市區更加便利，也顛覆以往小港必須仰賴自身生活圈的印象。 四面臨路：除了規劃為超高建築大樓，尚在角地位置開闢一條人車皆可通行的道路，成為稀缺性相當高的四面臨路的大樓標的，同時也增添社區各房型的採光效果與通風流動性。 建案平面分析：
一樓平面分析：
基地面積1124坪，社區四面臨路，分別為孔鳳路(15M路寬)、廈莊五街(10M路寬)、廈莊六街(4M路寬)，以及計畫道路約4M寬；鄰近多為3F、4F透天厝，因此社區受鄰旁建築的影響較低。 社區採雙棟規劃，27F/B4超高電梯大樓，1家生鮮超市(只租不賣，可控管店家品質)，共規劃474戶住家。社區大廳出入口前方道路為廈莊五街，店面出入口則為孔鳳路，因此...
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【常景錄】：孔鳳路，開價23萬坪起 | 全省銀行資訊
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