新北板橋買房請益(江翠park) - 看板home | 全省銀行資訊
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作者ZRX1200 (MUSTANG)
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標題[請益] 新北板橋買房請益(江翠park)
時間Sun Aug 27 11:47:51 2017
小弟今年32 跟女友預計明年結婚後想買房 短期內沒有要生小孩的計畫 女友公職,我自己是做貿易商 兩人月薪十萬,自備頭期款是兩百萬,依照情況最多可再加一百萬 最近開始在看三重和板橋的房子 主要是因為這兩個地方是我們認為新北市交通最方便的地方 第一站是看到女友娘家(板橋巨蛋)後面的江翠park 昨天大約下午兩三點到案場 大約有十來餘組的帶看 旁邊還有代銷三不五時會用麥克風報出目前還剩哪幾間 有製造出非常熱銷的氣氛 該建案一層十戶兩部電梯,地下室挖到B6 主打每一戶都可以買車位 因為之前三重有些建案是不夠車位的 有讓我心動到 我們了B棟(靠長江路)的20坪、19坪 和該建案最低價也是坪數最低的17坪 17坪號稱板橋新建案最低價? 公設32% 室內大約剩13坪小兩房 開價782萬 單坪45.XX 車位另計190萬B5平面大約十坪 總價大約是950幾萬 他強調這價格不可能再低了 相對其他重劃區 此建案相對方便,緊鄰巨蛋,也可通往四維路或是民生路 生活機能算不會太差 相較於以大漢橋為分界另一側靠近江子翠站的交通相對便利 查了一下巨蛋的行情中低樓層一坪還有40以上的實力 讓我十分猶豫 加上因為低總價我們可以省些錢也方便後續資金運用 因為還是會生小孩 但我對重劃區有不太好的印象 以前三重重陽橋下重劃區也是一堆房子 最後也是死一片 查了一下版上文章似乎還沒有該建案的討論 特此來請教房板各位前輩 懇請不吝指教 我有點不太清楚房價計算方式 如果總價950/17P 單價會來到56萬 要把車位拆開才是45萬 但一般買賣房屋不是都 只除以室內登記坪數不另加車位嗎? 這是否是另種銷售手法? 再次感謝各位指點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.24.141 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503805674.A.7BF.html[1]...
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