不動產信託 | 全省銀行資訊
委託人（即土地或其地上合法建築物所有權人）基於開發、管理或處分等特定目的，可將其名下不動產辦理信託移轉登記予本行信託處（即受託人），由受託人基於 ...
業務介紹
委託人（即土地或其地上合法建築物所有權人）基於開發、管理或處分等特定目的，可將其名下不動產辦理信託移轉登記予本行信託處（即受託人），由受託人基於信託關係負責管理、處分信託財產，促使信託目的順利依約完成後，再將信託財產歸屬返還予受益人。
信託類型依信託目的不同，主要分為以下三種類型：
交易控管泛指透過信託機制管控之不動產交易行為，確保買賣契約相關權利義務順利依約履行。依委託人交付控管財產類別又可分為單純不動產、不動產+買賣價金等2類。 管理處分委託人將現有營運收益或擬處分之不動產透過信託機制控管，以確保關係人或債權銀行之權益；通常適用於商業不動產營運管理、緊急債權保全、NPL資產清理等。 建築開發係指搭配銀行土地或建築融資而規劃之信託控管機制，藉以促使興建開發計畫如期順利推動、兼顧委託人及承購戶應有權益、有效保障融資銀行債權等目的完成。控管標的通常包括土地、興建資金（包括但不限於買方所繳價金、建築融資、自有資金等）、在建工程及建造執照起造人名義等。 辦理管道 來電洽詢電話服務專線 02-2563-...
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