甲山林美麗山林 | 全省銀行資訊
建案基本資料
接待中心:汐止區水源路二段125巷
投資興建:甲山林建設開發股份有限公司
營造施工:達欣工程股份有限公司
戶數:分為大樓區(前面)、別墅區(中間)及大樓區(後面)。(詳DM)
格局規劃:大樓有前面ABCD與後面的KLM。中間是獨棟別墅區(有86坪和90坪兩種),有自己的停車格(車庫是開放式,無車庫門)。
停車場:有獨立車道直接到地下停車場,平面式。
開價:別墅E1-12,86.22坪(使用116.1坪含露台19坪、電梯8坪),每坪49.2萬。公設比34%左右(沒記錯的話),管理費一坪/未知。
預計成交價:……
特色:
公設(詳DM):布查花園、獨棟養生會所、交誼廳、閱覽坊、游泳池、宴會廳、景觀健身房、撞球室、遊戲室、瑜珈教室等。 預售屋:2020年10月即將完工。
優缺點分析
優點:以別墅E1-12為例
基本上,我們都喜歡獨棟的,因此看到別墅區,眼睛都發亮~~~而且獨棟上下共六層,有樓梯可以跑上跑下,有電梯也是很方便。 景觀佳:三面幾乎都可看到山或樹林,前有花園、步道和小溪。 公設優:健身房可運動,瑜珈教室可做瑜珈,宴會廳可招待朋友,游泳池也有兒童區,整體公設規劃相當好,即使像疫情待在社區內,都不怕沒事做。 格局算好,採光佳,幾乎每層都有陽台、種花草樹木。
缺點:
交通:雖然基本上會有錢買這裡的人,應該都會有車。不過因為我不開車,所以只能利用美麗山林裡的接駁車。之前也去過像這種需要坐接駁車的社區(在北投,說不定是同一家蓋的,因為規劃很像),基本上覺得等接駁車蠻麻煩的。 生活機能:雖然社區是獨立的,但生活採買需開車或坐接駁車至山下購買。 車主喜歡車庫有門,要自己做。
說實話:是目前看到最最最最最喜歡的,因為獨棟、環境有棒,公設也很優。唯一、唯一、唯一的硬傷就是……唉~~~~只能輕輕放下了……
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