看屋兩年多,終覓得美屋的經驗分享! | 全省銀行資訊
2020年9月2日—在議了這麼多房子的過程中,其中以瓏山林的房子議價最為驚險。我看瓏...要說缺點,它的最大缺點大概就是潮濕了吧!話說精挑細...真滴,人家為了賣屋,把自己美麗的屋子毫無保留的show給你看,真的要好好感激。更何況, ...
搬進新家一年了,直到今天,都還有路人來按門鈴,希望分享一下我們的買屋裝璜經驗,由於我們花了兩年多的時間看屋找屋,再加上這房子從頭到尾都是我和我尪一手設計、監工、發包,飲水當思源,當時潛水潛了許多網友的經驗,才能覓得理想的家,因此,趁著記憶尚猶新,回饋一下吧!
買屋理由:家有二寶,我媽和我尪的媽,年歲逐漸老邁,放兩老在鄉下,終不是辦法。
買屋條件:因為是為了老人家而考慮買的屋,所以開給仲介的條件,兩年來始終如一。
◎樓層部份:(1)要在一樓。(2)如果不是在一樓,就一定要有電梯。PS:這很重要,因為老人家膝蓋退化,愈來愈爬不了樓。
◎房間數部份:4間。PS:兩老勢必得分房睡。
◎環境部份:距離菜市場要近,週遭最好要有公園,離大醫院車程在10分鐘。
◎交通部份:(1)離捷運不要太遠。(2)公車要多。
◎價格部份:沒有上限。 PS:因為前面3個條件一開,如果再加上千萬以下的價格條件,沒有一間房,仲介會推薦!
還好,我的價格沒上限策略奏效,所以,找屋的這兩年,非常順利的看了數十家豪宅。
因為個性使然,找屋的方向還是偏向靠山、有綠意的地方。所以,新店、東湖、南港等地成了一開始的目標,經過一年的篩檢,最後鎖定『靠近南港和東湖,但門牌號碼掛的是汐止的區塊』。
原因很簡單:因為房子只要掛的是台北市的門牌,價格就真的只能以匪夷所思形容了;但若掛了台北縣門牌,房價立即變得可親一點。
吊詭的是,這兩個區塊,都只是隔了條像大水溝的『溪』,就分成兩個區塊、兩個價錢帶了!
像南港,只不過橫了條『大坑溪』,就分成了南港和汐止;
像東湖,只不過橫了條『內溝溪』,也分成了東湖和汐止。
明明交通、生活圈幾乎都一樣,但房價就是硬生生的不同!
有趣的是,被歸為「汐止」的這兩區塊居民,無論出入、交通、生活都是以台北市的南港和東湖為門戶,反而要進入真正的汐止區塊,還得翻山越嶺一番咧...
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