【台北市松山區】《潤泰代官山》建案賞屋心得分享 | 全省銀行資訊
2018年11月10日—本案為地上權產品、且為一般事務所、不得變更為集合住宅用途使用！本案地理位置及生活機能相當完善，.1~3樓是松山車站CITYLINK松山貳號 ...
參觀日期/ 2018.11.10
位置/ 台北市松山區市民大道六段139號
撰文/ EK (本文章純屬個人分享，實際資訊以現場為主)
建案情報
本案為地上權產品、且為一般事務所、不得變更為集合住宅用途使用！ 本案為地上權產品、且為一般事務所、不得變更為集合住宅用途使用！ 本案為地上權產品、且為一般事務所、不得變更為集合住宅用途使用！ 本案地理位置及生活機能相當完善， 1~3樓是松山車站CITYLINK松山貳號店，有蔦屋書店、gogoro、…等。走路到對面就是松山車站，及CITYLINK松山壹號店。
鄰近饒河夜市、五分埔商圈、台北市立聯合醫院；生活機能超強。 對於年輕人來說，這樣的地點加上總價458萬起相當有誘因。 但是因為位在商業區，如同開頭提醒大家三次的說明一樣，它是屬於地上權的建案， 全部規劃店面及一般事務所，不能變更為集合住宅使用。
(但如果工作到很累，在公司內睡覺過夜?????...)
所以該建案的廣告主軸為「SOHO事務所」，25年使用權，期滿可優先再購買。
個人覺得本案的確有其賣點： 1、一般事務所對消費者而言，最大的擔憂就是未來難脫手，但本案為地上權，25年後建商收回，沒有這方...
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