2020北台新案總額近1.28兆創統計以來次高 | 全省銀行資訊

2021年1月7日—...若「首泰安和共構案」、「陶朱隱園」、「DiamondTower、正義國...根據《住展》雜誌統計，2020年北台灣新成屋、預售屋合計推案總額達1 ...

住展》雜誌研發長何世昌表示，若「首泰安和共構案」、「陶朱隱園」、「Diamond Tower、正義國宅」（如圖）都在今年開賣，三案總銷合計超過1千億元，再加上目前房市仍價穩量平的趨勢，預期今年北台灣全年推案金額可望達1.34兆元，創統計以來新高紀錄。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕根據房地產新案市調機構統計，去年北台灣全年累積新推建案總額高達近1.28兆元，相較前年多出1400億餘元，年增幅13%，推案總額連續4年增長，更寫下統計以來次高紀錄，僅次於2013年的1.31億元。

《住展》雜誌研發長何世昌表示，若「首泰安和共構案」、「陶朱隱園」、「Diamond Tower、正義國宅」都在今年開賣，3案總銷合計超過1千億元，再加上目前房市仍價穩量平的趨勢，預期今年北台灣全年推案金額可望達1.34兆元，創統計以來新高紀錄。

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買氣增溫 推案爆大量 房市多頭燈號亮起

根據《住展》雜誌統計，2020年北台灣新成屋、預售屋合計推案總額達1兆2754億元，相較2019年當年度總額1兆1287億元，年增幅約13%。何世昌指出，去年因低利環境支撐、資金回流，以及國內防疫有成帶動購屋需求升溫，進一步提振建商推案信心；而推案量增減與房市景氣起伏關聯頗高，從去年推案量勁揚且創歷史第2大量來看，房市多頭訊號的車頭燈已經亮得更明顯。

北台灣各縣市中以台北市推案量增幅最大，北市去年新案總額約3140億元，較2019年的2472億元，增加近700億元，年增幅約27%。

何世昌分析，台北市去年推案量大增，主因是都更、危老建案大量開花結果，而且都更案多規劃中、大坪數，而危老幾乎都作成小宅，差異非常顯著。此外，北市去年換屋型住宅規劃也明顯增加，比率成長幅度為北台灣之最，顯示換屋族群已忍不住而出手買房，可能意味著台北房市正處於復甦反彈的初升段。

至於，新北、桃園等二都，去年推案總額也高過前年，新北市去年推案總額突破5千億元、年增近12%...