反送中發燒！港人看房首選「永雄卓閱」 熱銷逾8成 | 全省銀行資訊

2019年9月3日—永雄建設機構董事長劉炳煌觀察，板橋建案「坪數」呈兩極化走向，多為80坪以上大坪數或20多坪小型建案為主，目前「新板特區」房價最低每 ...

2019-09-03 16:37:22聯合報 記者徐力剛╱即時報導

板橋作為新北市政府核心行政區，加上五鐵共構優勢，讓新北成為全新一日生活圈。近年受惠台商回流效應，帶動大量資金挹注房市[1] ，新板重劃區[2] 成為一時之選，當地指標性建案[3] 「永雄卓閱」以中大坪數物件，成功引發話題性，開賣至今熱銷逾8成。

永雄建設機構董事長劉炳煌觀察，板橋建案「坪數」呈兩極化走向，多為80坪以上大坪數或20多坪小型建案為主，目前「新板特區」房價[4] 最低每坪6字頭起跳，加上建案總價較高，買家多以換屋族群為主；而臨近的「江翠重劃區」主推小坪數商品，低總價適合首購族入手。

劉炳煌透露，目前購買「永雄卓閱」客戶，除了本地台灣人外，也成交3組香港客人，多數配偶為台灣籍，時常奔波於港、台兩地，交通便利的板橋成為首選。受限香港地狹人稠、高房價及反送中效益發燒，劉炳煌說，近期接到一團香港賞屋團預約，大約6~10人，預計10月來台看房，滿房預算約在1000萬港幣內。

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱分析，目前來台看房的香港客戶，預算500萬港幣內的，多選擇區外建案，如淡水、紅樹林等地，而預算超過1000萬港幣民眾，則喜愛都市建案，主要考量便利交通、醫療資源及學區環境。

坐落板橋實踐路的「永雄卓閱」基地1303坪，總戶數274戶，總銷金額達90億元，去年底開賣以來銷售超過8成，每坪開價70多萬，實際成交價[5] 落在65~70萬間，預計2023年12月完工交屋。

地上高29層的「永雄卓閱」視野絕佳，由榮泰開發建設一手打造，找來永裕泰工程、中鹿營造共同承作，採用一幢兩棟設計，提供住戶絕佳入住體驗。劉炳煌分享，開賣初期以50~60坪中、大坪數銷量最佳，目前僅剩小坪數商品，購屋民眾以板橋、中永和居民為主，且多以自住為考量。