建商跳票錢拿不回來？買預售屋前一定要搞懂的5種履約保證機制 | 全省銀行資訊

2019年9月2日—而「不動產開發信託」則是建商把這個案子的土地還有蓋房子的錢，全部...價金返還的缺點就是存進去的錢不會有利息；而公會連帶保證大多是有 ...

雖然我們都知道預售屋好入手，但是預售屋的糾紛層出不窮，很多人就很疑惑：「明明就有信託專戶，為什麼建商還可以倒帳？」回答這個問題前，我們先來了解一下政府對於預售屋的安全有哪些規定？而預售屋的履約保證又有哪五種？

根據內政部所提供的預售屋履約保證機制，總共可以分成五種：「價金返還之保證」、「價金信託」、「同業連帶擔保」、「公會連帶保證」，以及「不動產開發信託」等五種，其中以「價金信託」及「不動產開發信託」這2種方式最為常見。

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